?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Уважаемые коллеги, я не понимаю, что ответит агент, собственнику объекта, заключившему с ним договор на рекламу и продажу объекта недвижимости, на вопрос «А почему мой объект рекламируется без фотографий и плана тогда как объекты конкурентов все это имеют?», или «А почему план моего объекта не читается? Разве вы не могли его начертить более четким?»

По-моему, это элементарно на сегодняшний день. Перед тем как ставишь объект в базу, его обязательно нужно посмотреть (принцип работы профессионала). Если смотришь объект, почему бы его не сфотографировать? Сейчас практически в любом телефоне есть фотокамера. Почему не спросить готовый план объекта у собственника? Если его нет, почему не нарисовать его на бумаге? Рулетка есть у агента всегда, карандаш и бумага – не проблема. Приходишь домой или в офис, ставишь объект в базу сразу с фотографиями. В чем сложности я не понимаю.

Неужели некоторые агенты считают, что это действительно не так важно, или эти агенты настолько не способны использовать новые технологии, что готовы рискнуть своей репутацией хорошего специалиста? А может быть, они просто не являются хорошими специалистами (профессионалами своего дела)?

Как Вы думаете, уважаемые коллеги, в чем причина?

Comments

( 13 комментариев — Оставить комментарий )
remimemo
28 янв, 2013 11:52 (UTC)
наверное, от безалаберности и лени. Чем больше информации об объектах, тем проще потом риэлтору самому работать.
Но не во всех городах заключаются договора на продажу. Например, в нашем городе по принципу "все продают всё". Поэтому объектов очень много на продаже. Бывает, что сразу и не успевают сфотографировать...
advecslanskoe13
28 янв, 2013 11:55 (UTC)
На мой взгляд, от безалаберности и лени могут этого не делать только любители. Профессионал не может себе позволить такой роскоши, как потеря репутации.
remimemo
28 янв, 2013 12:29 (UTC)
согласна на все 100%
Tatiana Beliaeva
28 янв, 2013 12:31 (UTC)
почему без фото?
только профессионал готовиться к встрече с клиентом и всегда имеет с собой все инструменты для работы, а у приблудившихся обычно либо нет фотокамеры, либо телефон разрядился и еще много разных постыдных причуд, но много всяких слов и ненужных рассказов для клиентов - примитивная магия!
advecslanskoe13
28 янв, 2013 12:33 (UTC)
Re: почему без фото?
Согласен, Таня! Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.
remimemo
28 янв, 2013 12:35 (UTC)
У хорошего риэлтора всегда должен быть при себе фотоаппарат. :))
rupor2013
28 янв, 2013 12:59 (UTC)
почему без фото
Абсолютно согласен с Сергеем - наличие плана и фото есть признак культуры и профессионализма агента а также его уважения к клиенту.Правда, иногда объекты выглядят так, что фото помещать не хочется. К счастью, на плане этого не видно....
advecslanskoe13
28 янв, 2013 13:08 (UTC)
Re: почему без фото
Однако, любой объект продавать нужно. А информативность, на мой взгляд, не бывает лишней. С ее помощью можно не делать лишних показов.
rupor2013
28 янв, 2013 16:12 (UTC)
Re: почему без фото
Информативность бывает излишней.Не всегда и не всю информацию об объекте нужно сообщать в рекламных публикациях. На эту тему напишу отдельный пост.
advecslanskoe13
28 янв, 2013 16:26 (UTC)
Re: почему без фото
Обсудим там.
Valeri Panine
31 янв, 2013 04:49 (UTC)
Ответ от Челябинских коллег
В нашем городе работает много частников, и как правило отсутствие фотографий в 90% наблюдается именно у них. За частую наблюдается схема созвон частника с собственником предложение услуги и последующий выбрас в инет. А риэлтор видит объект только при первом показе с посетителями.
Alexey Iman Permyakov
13 фев, 2013 08:55 (UTC)
Неполная информация или нет фотографий
Отсутствие фотографий случается из-за экономии средств на рекламу. Возможно, длительная экспозиция, дополнительные условия сделки или плохое состояние.
Наличие же хороших фотографий чаще всего означает цену повыше, ожидания продавца максимальные и нежелание торга.

Отсутствие фотографий, когда просишь их на e-mail, скорее всего означает что:
- Неуверенность агента в клиенте или в объекте.
- Агент скрывает адрес (до последнего), страшась установления контакта с его клиентом в обход него.
- Показы скорее всего производит сам клиент.
- Агент не был на объекте, продаёт заочно (вопрос: а документы проверил?).

Для меня отсутствие фотографий и неполная/неточная информация об объекте является информативной сама по себе.
Наталия Смирнова
7 окт, 2013 15:47 (UTC)
Однажды у меня тоже не было фотографий. За день до этого отфотографировала коттедж и батарея в квартире с 3 кадра просто села. Отфоткала на телефон, но фотки вышли жуткие, даже выставлять не стала. Практически неделю не было времени съездить и перефоткать. И в большинстве своем не по моей вине. Так что бывают и исключения.
Но в общем и целом мне отсутствие фотографий непонятно.
( 13 комментариев — Оставить комментарий )

Latest Month

Октябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow