?

Log in

Previous Entry | Next Entry


В последнее время ГУФРС работает все хуже и хуже, практически ни одной сделки за последний год у меня не прошло без задержки или без ошибок. С ностальгической грустью вспоминаются времена ГБР, когда можно было официально через кассу заплатить за срочную регистрацию и получить документы в назначенный день…

Теперь же «платой за ускорение» называется взятка, которую передают куда-то в дебри этой структуры за то, чтобы получить поданные на регистрацию документы не досрочно, а вовремя… Причем в большинстве случаев эта взятка ничего не гарантирует, ни получения вовремя, ни отсутствия ошибок.

С каждым днем у меня крепнет уверенность в том, что такая безобразная работа - а по-иному назвать не могу, когда ипотечная сделка вместо 5 дней регистрируется 20, а обычная - не менее месяца - это умышленный саботаж с целью выжимания из нас взяток, размер которых уже превышает 10 000 рублей. Последний свежий пример – ипотечная сделка была сдана на регистрацию 20 сентября, плановый срок получения – 27сентября, фактический – 11 октября.

Подача заявлений с жалобами – мертвому припарки…

Единственное, что я могу сделать – это обратиться ко всем читателям нашего блога, риэлторам и клиентам, с призывом « ХВАТИТ ДАВАТЬ ВЗЯТКИ ЗА БЕЗОБРАЗНУЮ РАБОТУ!!!»

Терпения и выдержки всем нам!

Рудольф Попенкер
r.popenker@gmail.com
+79119846078

Comments

( 17 комментариев — Оставить комментарий )
ivanych7
17 окт, 2013 07:13 (UTC)
Уважаемый Рудольф!
Вы представляете солидную фирму и непонятно почему уважаемые юристы уважаемой солидной фирмы не в состоянии сформулировать заявление в суд по поводу не исполнения "Закона о регистрации"(или как там его?).
Ведь наш замечательный президент не раз намекал нам всем, что нужно не взятки давать, а обращаться в ЕГО суд!
Думаю лучше призвать народ требовать свое в законном порядке, чем впустую призывать не давать взятки. Число взяток от этого не уменьшится, а чиновники по прежнему будут издеваться над народом.
Может быть, не работая в агентстве и не работая с Росреестром Спб, я чего-то не понимаю, но в районных отделах Росреестра Ленобласти мне иногда приходится произносить "петушиное слово" о наличии ответственности за нарушение закона, и знаете, срабатывает!
rudolf511
17 окт, 2013 10:06 (UTC)
Уважаемый Иваныч! Это мы уже проходили, юридические тяжбы занимают гораздо больше сил и времени.К тому же, как Вы справедливо заметили, наша солидная фирма должна была бы подавать не менее полусотни исковых заявлений в месяц, что нашему юротделу не подсилу. К тому же, они там в ФРС не идиоты,и на свидетельствах о собственности стоит правильная дата.Такие вот пироги...
ivanych7
17 окт, 2013 10:14 (UTC)
Это я знаю.
А Вы не пробовали, НАСТОЯТЕЛЬНО, попросить справку о невыдаче документов в день их невыдачи?
rudolf511
17 окт, 2013 10:35 (UTC)
Пробовали.Отправляют записываться на прием к начальнику (или заму) отдела приема-выдачи, принимают заявление, далее все так, как изложено. Ждите-с.Однажды, когда измученная клиентка буквально закатила истерику с привлечением медсестры, так выдали через три дня после этого...
ivanych7
17 окт, 2013 15:20 (UTC)
Да.... Тогда действительно нужно ручки сложить и перестать взятки давать))) Правда они после этого вообще перестанут работать))) Удивительно. Если посчитать, что в Питере не менее 1000 агентств недвижимости, реально больше, а в каждом из них не менее 10 человек, реально значительно больше!!! И неужели такая армия не может дать бой кучке зарвавшихся чиновников))) Наверное сложившаяся система выгодна не только чиновникам но и риэлторскому начальству. Ничего другого в голову не приходит.
rudolf511
17 окт, 2013 16:43 (UTC)
Вот я и призываю перестать давать взятки. А риэлторское начальство от этого ничего кроме геморроя не имеет.Клиенты-то жалуются и на нас тоже...
Люда
17 окт, 2013 08:50 (UTC)
Эта принятая практика достала уже всех. Появление во многих МФЦ возможности подавать документы на регистрацию подтверждает это тотальное вымогательство. Везде, где есть возможность пойти через МФЦ я с клиентами иду туда и подаем документы лично... максимальная задержка была ОДНА НЕДАЛЯ, а подано более десятка договоров, все же подачи по доверенностям через риэлторские группы- задержки от месяца и выше. Реально, была цепочка- четыре объекта в Приморском районе, все пошли в МФЦ, а агент головного покупателя, вся из себя заботливая, отправила ипотечную сделку через свое агентство. Результат- вся цепь зарегистрирована, а единственную ипотечную квартиру, которая должна была быть раньше всех, ждали около месяца- все уже повыписывались и попереезжали. Очевиден вывод: риэлторские группы знают, куда и что платить, есть смысл придержать документы, повымогать взятку. А частники- продавец с покупателем и хотели бы заплатить (на них же не написано, с агентством они или сами по себе), но не знают как и куда, нет смысла задерживать, можно и вовремя выдать.
rudolf511
17 окт, 2013 10:11 (UTC)
Не могу согласиться, Люда, сдавая через риэлторскую группу (нашу,например) получаешь скан расписки в приеме документов с указанием даты приема документов и срока выдачи - ничего не придержано. Что же касается МФЦ - отлично, но,боюсь, ненадолго, там тоже расчухают скоро...

Edited at 2013-10-17 10:12 (UTC)
rudolf511
22 окт, 2013 07:34 (UTC)
Привет из МФЦ
Как раз вчера сообщение от коллеги "в тему".Сдали через МФЦ договор приватизации на регистрацию в июле. В конце сентября робко поинтересовались его судьбой "Мы не знаем, где Ваши документы"- таков был ответ. И по сей день идет розыск...
Galina Silischeva
17 окт, 2013 13:09 (UTC)
У меня диаметрально противоположное мнение.Сделки регистрируются всегда в срок, правда если отсутствуют грубые косяки. Ускорение производиться как часы все четко выверено.Но у нас в Волгограде МФЦ работают не на полную мощь, в некоторых районах еще не созданы и регистрация сделок осуществляется старой проверенной гвардией опытных, квалифицированных регистраторов. У нас нет таких проблем, все великолепно 18дней , 5дней и т.д. все как по маслу.
rudolf511
17 окт, 2013 17:12 (UTC)
Завидую волгоградцам белой завистью...
Сергей
17 окт, 2013 13:49 (UTC)
Подали Невский район через МФЦ,посмотрим как будет на самом деле.Подавать очень удобно,быстро.Сказали в Росреестре будет на 2 день.Такая проблемная ситуация только у нас в СПб.В Москве регистрация 12 дней,и если там на день задержка,будет скандал.В Сочи коллеги на форуме писали регистрация всего 7 дней! В одной стране живем,а все по разному. Структура работает плохо,тенденций к улучшению нет,если не считать уменьшение регистрации с 1 октября до 18 дней.Они ссылаются на малую зарплату и нехватку кадров,но почему же только в СПб!
rudolf511
17 окт, 2013 16:40 (UTC)
Позволю себе небольшой экскурс в недавнюю историю. Когда еще была ГБР муниципального подчинения, то у работников зарплата складывалась из 3-х частей: оклада (небольшого), губернаторской добавки и ОФИЦИАЛЬНОЙ доплаты за ускорение.Тогда можно было совершенно официально заказать регистрацию за 1,3,5,10 и 30 дней и соответственно оплатить ее через кассу.После передачи ГБР в федеральное управление, губернаторская добавка и оплата за ускорение исчезли, как и само понятие "ускорение". Отсюда и результаты...
Сергей
17 окт, 2013 16:45 (UTC)
Согласен,что могли бы "ускорение" сделать официальным и через кассу,и всем было бы хорошо (кроме конечно сегодняшних "ускорителей")
Денис Берников
26 окт, 2013 19:21 (UTC)
ВСЕ ПРОСТО. В день получения сделки заказываете ВЫПИСКУ из Егрп по сданному объекту через сайт с бумажным получением на Текстильщиков. Была задержка по выписке только один раз за этот год. Не давали выписку и не регистрировали объект. А так 2-5 дней в среднем задержки. Был один раз забавный случай. Выдали выписку с печатью по дате на 3 дня позже планируемой даты регистрации с правопритязаниями. Росреестр лоханулся. Улики о задержках регистрации на лицо.

Edited at 2013-10-26 19:22 (UTC)
natalisoul1
28 окт, 2013 17:34 (UTC)
Больная тема. Поддерживаю!
Ирина Мелехова
24 дек, 2013 10:53 (UTC)
КРИК ДУШИ. Статья Рудольфа Попенкера.
А у нас в Республике Коми, с этим проблем вообще нет, наоборот ипотечные сделки всегда стараются в срок, как указано в расписке, единственное только лучше приходить после 14.00, а если с наличными укладываются за 15-18 дней.
( 17 комментариев — Оставить комментарий )

Latest Month

Июль 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow