?

Log in

Previous Entry | Next Entry


Здесь Вы сможете увидеть другой стиль общения, нежели в предыдущих диалогах, но этот стиль также можно считать успешным. Тем более, что Немудрякина Надежда является одним из лучших агентов нашего отделения.

 

[23:46:51] Клиент: Здравствуйте! Мы с мужем в перспективе думаем купить вторичное жилье в ипотеку. Наша семья состоит из четырех человек, мы и дети (14 и 5 лет). Совокупный доход составляет приблизительно 70 тысяч, но сумма первоначального взноса только 500 тысяч рублей…

[23:47:54] Клиент: Возможно ли купить квартиру имея только 500 тысяч как первоначальный взнос

[23:49:15] Клиент: И еще обязательна ли постоянная регистрация в Санкт Петербурге?

[23:49:32] Консультант: некоторые банки рассматривают первоначальный взнос 10% от суммы покупки, только проценты по кредиту будут…

[23:50:23] Консультант: большие, регистрация рассматривается временная, работа должна быть в Питере или ЛО

[23:50:52] Клиент: Рассчитываем на квартиру в пределах 2,5 мл3 млн.рублей

[23:51:02] Консультант: Я ипотечный брокер и агент по недвижимости, так что весь комплекс услуг могу предоставить. Подберу банк, кредит, квартиру

[23:51:32] Консультант: сколько комнат?

[23:52:55] Клиент: А как узнать, в какие банки лучше обращаться? 2- комнатная квартира, мы планируем это в перспективе, в течение полугода,

[23:54:10] Консультант: обращаться можете в любой банк, у каждого свои программы,

[23:54:33] Клиент: И сколько будут стоить ваши услуги и вообще вся сделка купли-продажи и кредитование

[23:56:25] Клиент: Хочется основательно подготовиться к этому

[23:57:05] Консультант: наши услуги - 4% от суммы сделки, сама сделка - примерно до 15-20 т р, кредит, страховка, оценка и т.д. - от 30 т р, сейчас сложно просчитать, цифры приблизительные :)

[23:57:18] Консультант: Прошу вас записать мои телефоны, система иногда дает сбой и разговор может прерваться, что, к сожалению, уже было.

моб. 8962-696-58-09. 8921 367 79 01, д.т.8(812)706-05-31.

[23:59:11] Клиент: Спасибо за консультацию! записала!

[23:59:18] Система: Клиент закончил разговор

[23:59:19] Консультант: Удачи! Обращайтесь, буду рада помочь. :)

[00:01:01] Система: Обрыв связи на стороне консультанта

Comments

( 4 комментария — Оставить комментарий )
(Анонимно)
3 мар, 2011 16:58 (UTC)
Отлично,Надя.Коротко и ясно.Рудольф.
Elena Denisova
9 апр, 2011 17:08 (UTC)
ипотека
Ответы на вопросы касательно ипотеки не корректны.
Во -первых,большинство банков не требуют регистрацию в регионе,достаточно российской.
Во-вторых-местом работы может являться любой населенный пункт России,где есть присутствие банка,и при этом купить квартиру в СПб.
Не понятна фраза"сама сделка - примерно до 15-20 т р",что имелось ввиду.
Услуга ипотечного брокера - подбор кредита- стоит 2% от суммы кредита,но не менее 30.000 т.р.
ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ,ипотечный брокер,Денисова Елена.Комендантский,17.(921)647-0384,комиссионными делимся.
(Анонимно)
9 апр, 2011 18:46 (UTC)
Спасибо, Рудольф!На самом деле, меня всегда смущает вопрос, правильно ли я консультирую - сложно при минимуме информации, виртуально оценить клинта и не утратить контакт и не навредить )). Надежда Н.
(Анонимно)
9 апр, 2011 18:53 (UTC)
P.S. Елена, что касается регистрации - по теории - да, прописку рассматривают РФ. Я, столкнулась на практике с требованиями по крайней мере 2-х банков, поэтому отвечаю клиенту очень осторожно, т.к. не знаю его ситуации... И такой вопрос- вы проводите сделки за 30 тр и делитесь комиссией? Мое восхищение! Н.Надежда
( 4 комментария — Оставить комментарий )

Latest Month

Июль 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Метки

Page Summary

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow